Infiltration dans le Cotes-d'Armor : comprendre la situation
Les Cotes-d'Armor combinent un littoral tres expose et un arriere-pays vallonne qui retient l'humidite. La cote de Granit Rose et la baie de Saint-Brieuc subissent un climat oceanique intense. Le parc immobilier, souvent en pierre locale, presente des problemes chroniques d'humidite, surtout dans les bourgs anciens comme Dinan ou Guingamp.
Conseil expert Cotes-d'Armor :
Dans les Cotes-d'Armor, les maisons en pierre de Dinan et du littoral necessitent un traitement global : drainage, injection et ventilation. La proximite de la mer rend les facades tres vulnerables aux infiltrations. Privilegiez les enduits respirants pour ne pas pieger l'humidite dans les murs.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Cotes-d'Armor : Remontees capillaires, Infiltrations, Moisissures, Condensation. Humidite moyenne de 83%.
Solutions adaptees au Cotes-d'Armor
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Cotes-d'Armor
Nous couvrons tout le Cotes-d'Armor (22) :
Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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