Infiltration dans le Morbihan : comprendre la situation
Le Morbihan, avec son Golfe et ses nombreuses iles, est baigne dans une humidite quasi permanente. Vannes et Lorient, villes portuaires, subissent un taux d'humidite moyen de 82%. La merule est un risque particulierement present dans le Morbihan, departement parmi les plus touches de Bretagne. Les maisons a pans de bois et en granit sont les plus vulnerables.
Conseil expert Morbihan :
Le Morbihan est une zone a risque merule. Inspectez regulierement les planchers bois, les caves et les combles. En cas de doute, un diagnostic IA peut detecter les premiers signes avant que les degats ne deviennent irreversibles. Le traitement preventif est toujours moins couteux que le curatif.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Morbihan : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations, Merule. Humidite moyenne de 82%.
Solutions adaptees au Morbihan
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Morbihan
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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