Remontee capillaire dans le Cotes-d'Armor : comprendre la situation
Les Cotes-d'Armor combinent un littoral tres expose et un arriere-pays vallonne qui retient l'humidite. La cote de Granit Rose et la baie de Saint-Brieuc subissent un climat oceanique intense. Le parc immobilier, souvent en pierre locale, presente des problemes chroniques d'humidite, surtout dans les bourgs anciens comme Dinan ou Guingamp.
Conseil expert Cotes-d'Armor :
Dans les Cotes-d'Armor, les maisons en pierre de Dinan et du littoral necessitent un traitement global : drainage, injection et ventilation. La proximite de la mer rend les facades tres vulnerables aux infiltrations. Privilegiez les enduits respirants pour ne pas pieger l'humidite dans les murs.
Les signes a surveiller
Mur humide sur 1 metre de haut
L'eau remonte du sol par capillarite dans les materiaux poreux (brique, pierre, parpaing). La trace d'humidite monte rarement au-dessus de 1m50.
Salpetre et depots blancs
Les sels mineraux transportes par l'eau cristallisent en surface, formant des depots blancs poudreux appeles salpetre.
Plinthes et bas de murs degrades
Le platre gonfle, la peinture s'ecaille, les plinthes pourrissent. Le bas des murs est toujours la premiere zone touchee.
Dans le Cotes-d'Armor : Remontees capillaires, Infiltrations, Moisissures, Condensation. Humidite moyenne de 83%.
Solutions adaptees au Cotes-d'Armor
Injection de resine
50-150 EUR/mlDes trous sont perces tous les 12-15 cm dans le bas du mur. Une resine hydrophobe est injectee sous pression pour creer une barriere etanche.
Cuvelage
100-250 EUR/m2Pour les sous-sols et caves, application d'un enduit etanche sur les murs pour bloquer l'humidite.
Assechement electro-osmose
3000-8000 EURUn systeme electrique inverse le mouvement de l'eau dans les murs. Solution non invasive pour les batiments classes.
Remontee capillaire dans le Cotes-d'Armor
Nous couvrons tout le Cotes-d'Armor (22) :
Questions frequentes
Comment reconnaitre une remontee capillaire ?
La trace d'humidite part du sol et monte progressivement (jusqu'a 1m50). Le mur est humide au toucher en bas et sec en haut. Des depots blancs (salpetre) apparaissent souvent.
L'injection de resine est-elle efficace ?
Oui, c'est la methode la plus utilisee avec un taux de reussite superieur a 95%. La resine cree une barriere etanche definitive dans le mur. Garantie 20 ans.
Combien de temps pour secher apres traitement ?
Apres injection, le mur met 6 a 18 mois pour secher completement selon son epaisseur et le materiau. Les enduits ne doivent etre refaits qu'apres sechage complet.
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