Infiltration dans le Hauts-de-Seine : comprendre la situation
Les Hauts-de-Seine, departement dense longeant la Seine, voient de nombreux immeubles anciens souffrir de condensation et d'infiltrations. Les boucles de la Seine a Boulogne, Issy et Courbevoie creent un microclimat humide. Les coproprietes des annees 50-70, mal isolees, sont les plus touchees.
Conseil expert Hauts-de-Seine :
Dans les Hauts-de-Seine, les appartements en rez-de-chaussee sur cour souffrent d'un manque de lumiere et de ventilation qui favorise les moisissures. Les immeubles en bord de Seine necessitent un traitement des facades pour prevenir les infiltrations.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Hauts-de-Seine : Condensation, Infiltrations, Moisissures. Humidite moyenne de 76%.
Solutions adaptees au Hauts-de-Seine
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Hauts-de-Seine
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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