Infiltration dans le Marne : comprendre la situation
La Marne, departement de la Champagne, possede un sous-sol crayeux qui absorbe et restitue l'humidite. Reims et Epernay, construites sur des caves de champagne, ont des nappes phreatiques proches de la surface. Les caves de champagne, creusees dans la craie, necessitent un taux d'humidite controle mais les habitations au-dessus souffrent de remontees.
Conseil expert Marne :
Dans la Marne, la craie champenoise est un materiau tres absorbant. Les maisons construites sur ce sol subissent des remontees capillaires constantes. A Reims, les caves a champagne sous les habitations creent un environnement humide permanent qui remonte dans les murs.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Marne : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations. Humidite moyenne de 78%.
Solutions adaptees au Marne
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Marne
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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