Infiltration dans le Bas-Rhin : comprendre la situation
Le Bas-Rhin, entre Vosges et plaine du Rhin, connait un climat semi-continental avec des hivers froids et humides. Strasbourg, traversee par l'Ill, est sujette aux inondations. Les maisons a colombages alsaciennes, si typiques, sont vulnerables a l'humidite au niveau des soubassements en gres. La nappe phreatique du Rhin est tres haute dans toute la plaine.
Conseil expert Bas-Rhin :
En Alsace, les maisons a colombages necessitent un traitement specifique : le torchis doit rester respirant. Evitez les enduits ciment qui piegeraient l'humidite. Les caves voutees en gres de Strasbourg et d'Obernai sont sensibles aux remontees capillaires de la nappe rhenane.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Bas-Rhin : Condensation, Remontees capillaires, Moisissures. Humidite moyenne de 78%.
Solutions adaptees au Bas-Rhin
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Bas-Rhin
Nous couvrons tout le Bas-Rhin (67) :
Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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