Infiltration dans le Lot : comprendre la situation
Le Lot, departement des causses et des vallees, possede un patrimoine bati exceptionnel en pierre calcaire blonde. Cahors, dans un meandre du Lot, est exposee aux crues. Les villages perches du Quercy (Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie) subissent les vents et la pluie. Les caves naturelles du causse, nombreuses, maintiennent une humidite souterraine importante.
Conseil expert Lot :
Dans le Lot, la pierre calcaire blonde du Quercy est tendre et poreuse. Les villages perches sont exposes aux intemperies mais bien draines naturellement. Les maisons de vallee (Cahors, Figeac) sont plus exposees aux remontees capillaires et aux crues du Lot.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Lot : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations. Humidite moyenne de 77%.
Solutions adaptees au Lot
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Lot
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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