Infiltration dans le Landes : comprendre la situation
Les Landes, departement entre ocean et foret, connaissent une humidite oceanique constante. Le sol sablonneux de la foret landaise draine bien l'eau en surface mais les lagunes et les barthes de l'Adour sont des zones humides. Le littoral de Biscarrosse a Capbreton subit les embruns et les tempetes. Dax, ville thermale, a des nappes chaudes qui maintiennent l'humidite.
Conseil expert Landes :
Dans les Landes, le sol sablonneux peut donner l'illusion d'un terrain sec, mais la nappe phreatique est souvent proche. Les maisons a ossature bois, nombreuses dans la foret landaise, doivent etre protegees de l'humidite par un traitement adequat. Sur le littoral, les embruns deteriorent rapidement les facades.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Landes : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations, Moisissures. Humidite moyenne de 79%.
Solutions adaptees au Landes
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Landes
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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