Infiltration dans le Gironde : comprendre la situation
La Gironde, departement maritime de l'estuaire, connait une humidite oceanique importante. Bordeaux, ville de pierre blanche, possede des caves et echoppes vulnerables aux remontees capillaires. Le bassin d'Arcachon et le littoral subissent les embruns et les tempetes. Les echoppes bordelaises, maisons typiques en pierre calcaire, sont particulierement exposees.
Conseil expert Gironde :
A Bordeaux, les echoppes en pierre calcaire sont poreuses et absorbent l'humidite du sol. Les caves des immeubles du centre historique necessitent un traitement par injection. Sur le littoral, les maisons de la presqu'ile du Cap-Ferret et d'Arcachon subissent les embruns charges en sel.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Gironde : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations, Moisissures. Humidite moyenne de 79%.
Solutions adaptees au Gironde
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Gironde
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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