Infiltration dans le Alpes-Maritimes : comprendre la situation
Les Alpes-Maritimes, de la Mediterranee aux sommets alpins, connaissent des microclimats varies. Nice et le littoral beneficient du soleil mais subissent des episodes pluvieux violents. La tempete Alex (2020) a devaste les vallees de la Vesubie et de la Roya. Les immeubles de la Promenade des Anglais et du Vieux-Nice souffrent de l'air marin sale.
Conseil expert Alpes-Maritimes :
A Nice, les immeubles du Vieux Nice et du port sont les plus exposes a l'humidite saline. Les facades orientees vers la mer necessitent un hydrofuge specifique anti-sel. Dans l'arriere-pays, les vallees sont exposees aux crues torrentielles : verifiez les risques naturels avant tout achat.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Alpes-Maritimes : Infiltrations, Condensation, Remontees capillaires. Humidite moyenne de 71%.
Solutions adaptees au Alpes-Maritimes
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Alpes-Maritimes
Nous couvrons tout le Alpes-Maritimes (06) :
Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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