Condensation dans le Seine-et-Marne : comprendre la situation
La Seine-et-Marne, plus grand departement d'Ile-de-France, est traversee par de nombreux cours d'eau (Seine, Marne, Grand Morin). Les zones inondables sont etendues, et les nappes phreatiques hautes favorisent les remontees capillaires. Le bati pavillonnaire des annees 70-80, tres repandu, souffre souvent d'un manque de ventilation et d'isolation.
Conseil expert Seine-et-Marne :
En Seine-et-Marne, verifiez si votre bien est en zone inondable (PPRI). Les pavillons des annees 70-80 necessitent souvent une mise a niveau de la ventilation. Les sous-sols et garages enterres sont les zones les plus a risque pour les remontees capillaires.
Les signes a surveiller
Buee sur les fenetres
La condensation sur les vitres est le premier signe d'un taux d'humidite trop eleve a l'interieur. Elle apparait surtout le matin en hiver.
Moisissures dans les angles
Les angles entre murs et plafonds sont des ponts thermiques ou l'air chaud se refroidit, provoquant de la condensation et des moisissures.
Murs froids au toucher
Un mur froid en hiver indique une mauvaise isolation. L'air chaud interieur se condense a son contact, generant de l'humidite.
Dans le Seine-et-Marne : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations. Humidite moyenne de 78%.
Solutions adaptees au Seine-et-Marne
VMC hygro B
800-2000 EURVentilation mecanique controlee qui adapte le debit d'air a l'humidite interieure pour evacuer la vapeur d'eau.
Isolation des ponts thermiques
40-100 EUR/m2Isolation des murs froids et des angles pour supprimer les zones de condensation.
Deshumidificateur
200-800 EURSolution temporaire pour reduire le taux d'humidite en attendant un traitement definitif.
Condensation dans le Seine-et-Marne
Nous couvrons tout le Seine-et-Marne (77) :
Questions frequentes
Pourquoi de la condensation chez moi ?
La condensation apparait quand l'air chaud et humide rencontre une surface froide. 3 causes : manque de ventilation, mauvaise isolation (ponts thermiques), ou production excessive d'humidite (cuisine, douche, sechage de linge).
Comment differencier condensation et infiltration ?
La condensation touche les murs froids (angles, autour des fenetres) et apparait en hiver. L'infiltration touche les murs exposes a la pluie et apparait apres les intemperies, meme en ete.
Faut-il aerer en hiver ?
Oui, 10-15 minutes matin et soir suffisent. L'air froid exterieur est sec : en le rechauffant, il absorbe l'humidite interieure. C'est le geste le plus simple contre la condensation.
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