Remontee capillaire dans le Dordogne : comprendre la situation
La Dordogne, departement du Perigord, possede un patrimoine bati exceptionnel en pierre calcaire doree. Les maisons de Sarlat, Perigueux et les chateaux du Perigord sont construits en pierre tendre sensible a l'humidite. Les vallees de la Dordogne et de la Vezere, encaissees, maintiennent un taux d'humidite eleve.
Conseil expert Dordogne :
En Dordogne, la pierre calcaire doree du Perigord est belle mais poreuse. Les maisons de Sarlat et des bastides necessitent un traitement hydrofuge respectueux de la couleur de la pierre. Les caves troglodytes, nombreuses en Perigord, sont naturellement humides.
Les signes a surveiller
Mur humide sur 1 metre de haut
L'eau remonte du sol par capillarite dans les materiaux poreux (brique, pierre, parpaing). La trace d'humidite monte rarement au-dessus de 1m50.
Salpetre et depots blancs
Les sels mineraux transportes par l'eau cristallisent en surface, formant des depots blancs poudreux appeles salpetre.
Plinthes et bas de murs degrades
Le platre gonfle, la peinture s'ecaille, les plinthes pourrissent. Le bas des murs est toujours la premiere zone touchee.
Dans le Dordogne : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations. Humidite moyenne de 78%.
Solutions adaptees au Dordogne
Injection de resine
50-150 EUR/mlDes trous sont perces tous les 12-15 cm dans le bas du mur. Une resine hydrophobe est injectee sous pression pour creer une barriere etanche.
Cuvelage
100-250 EUR/m2Pour les sous-sols et caves, application d'un enduit etanche sur les murs pour bloquer l'humidite.
Assechement electro-osmose
3000-8000 EURUn systeme electrique inverse le mouvement de l'eau dans les murs. Solution non invasive pour les batiments classes.
Remontee capillaire dans le Dordogne
Nous couvrons tout le Dordogne (24) :
Questions frequentes
Comment reconnaitre une remontee capillaire ?
La trace d'humidite part du sol et monte progressivement (jusqu'a 1m50). Le mur est humide au toucher en bas et sec en haut. Des depots blancs (salpetre) apparaissent souvent.
L'injection de resine est-elle efficace ?
Oui, c'est la methode la plus utilisee avec un taux de reussite superieur a 95%. La resine cree une barriere etanche definitive dans le mur. Garantie 20 ans.
Combien de temps pour secher apres traitement ?
Apres injection, le mur met 6 a 18 mois pour secher completement selon son epaisseur et le materiau. Les enduits ne doivent etre refaits qu'apres sechage complet.
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