Infiltration dans le Yonne : comprendre la situation
L'Yonne, departement du nord de la Bourgogne, est traversee par l'Yonne et ses affluents. Auxerre et Sens, villes historiques, possedent un patrimoine bati ancien en pierre calcaire et a colombages sensible a l'humidite. Les crues de l'Yonne touchent regulierement les quartiers bas d'Auxerre et Joigny.
Conseil expert Yonne :
Dans l'Yonne, les maisons a colombages d'Auxerre et Joigny necessitent un entretien regulier des joints bois-torchis pour prevenir les infiltrations. Les caves en pierre calcaire sont naturellement humides : un cuvelage ou une injection de resine peut resoudre le probleme.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Yonne : Remontees capillaires, Condensation, Infiltrations. Humidite moyenne de 79%.
Solutions adaptees au Yonne
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Yonne
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Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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