Infiltration dans le Nord : comprendre la situation
Le Nord est l'un des departements les plus humides de France. Lille et son agglomeration subissent un climat oceanique marque avec plus de 200 jours de pluie par an. Les maisons en briques rouges, emblematiques de la region, sont poreuses et absorbent l'eau. Dunkerque et le littoral ajoutent l'exposition aux vents marins et aux embruns.
Conseil expert Nord :
Dans le Nord, les facades en briques rouges necessitent un traitement hydrofuge specifique. La brique est un materiau poreux qui absorbe l'eau comme une eponge. A Lille, les maisons mitoyennes des rues etroites souffrent aussi d'un manque de ventilation naturelle qui amplifie la condensation.
Les signes a surveiller
Mur humide apres la pluie
Si votre mur devient humide apres chaque pluie, c'est une infiltration par la facade. L'eau de pluie penetre par les fissures, joints defectueux ou enduits poreux.
Auréoles au plafond
Des taches d'humidite au plafond indiquent une infiltration par la toiture ou une fuite dans les canalisations de l'etage superieur.
Mur enterre humide
Les murs de sous-sol ou de cave en contact avec la terre subissent la pression hydrostatique de l'eau souterraine.
Dans le Nord : Condensation, Remontees capillaires, Moisissures, Infiltrations. Humidite moyenne de 82%.
Solutions adaptees au Nord
Hydrofuge de facade
8-25 EUR/m2Application d'un produit impermeabilisant qui empeche l'eau de penetrer tout en laissant le mur respirer.
Reparation des fissures
20-80 EUR/mlRebouchage des fissures et refection des joints defectueux par ou l'eau s'infiltre.
Etancheite exterieure
150-400 EUR/mlMise en place d'une membrane d'etancheite sur les murs enterres avec drainage.
Infiltration dans le Nord
Nous couvrons tout le Nord (59) :
Questions frequentes
Comment savoir si c'est une infiltration ?
L'infiltration est liee aux intemperies : le mur s'humidifie apres la pluie et seche entre les averses. Contrairement aux remontees capillaires, la trace d'humidite n'est pas forcement en bas du mur.
Qui est responsable en copropriete ?
Si l'infiltration vient de la facade ou de la toiture, c'est la copropriete qui est responsable. Si elle vient d'un logement voisin (fuite), c'est le voisin ou son assurance.
Mon assurance couvre-t-elle les infiltrations ?
L'assurance multirisque habitation couvre les degats des eaux (infiltrations par toiture, canalisations). Mais elle ne couvre pas les problemes d'entretien (facade poreuse, joints uses).
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